¿Cómo vivir de rentas invirtiendo desde solo USD $2,000?
En Colombia, la búsqueda de rendimientos superiores a los que ofrecen instrumentos tradicionales, como los Certificados de Depósito a Término (CDT) y los bonos gubernamentales, ha crecido significativamente.
En un contexto de inflación, que según BBVA Research cerrará el año en 5,4%, y volatilidad económica local, muchos colombianos buscan proteger y hacer crecer su patrimonio sin necesidad de ser expertos en finanzas. La devaluación del peso frente al dólar ha reforzado esta tendencia, ya que ha llevado a los inversionistas a buscar activos en divisas extranjeras que ofrezcan estabilidad y protección contra fluctuaciones cambiarias.
Este cambio de mentalidad ha atraído la atención hacia el Real Estate, especialmente entre jóvenes y profesionales que desean potenciar sus ahorros con montos bajos. Tradicionalmente visto como un refugio sólido, el sector inmobiliario es considerado uno de los más robustos y estables del mundo, particularmente en Estados Unidos, que se posiciona como líder global en el rubro.
En este marco, Dividenz, la plataforma de inversiones inmobiliarias en Estados Unidos, ofrece Cash Fund, un fondo de tasa fija con un ticket de entrada desde USD $2,000, el cual busca democratizar la inversión en el mercado inmobiliario. “Nuestro compromiso con Latinoamérica es facilitar la entrada al Real Estate de Estados Unidos, ofreciendo productos que se adapten a las necesidades del mercado local y generen oportunidades de crecimiento para nuestros clientes“, explica Julieta Monge Molina, Directora de Cono Sur de Dividenz.
Usar Dividenz para hacer inversiones
Hace apenas una década, esta inversión en Colombia se limitaba casi exclusivamente a la compra directa de propiedades, un proceso que implicaba grandes sumas de dinero, trámites burocráticos y un compromiso a largo plazo. La única manera de obtener rentas pasivas era administrar la propiedad, lidiando con inquilinos y asumiendo riesgos como vacancias o daños. Ahora, con alternativas interesantes como Dividenz Cash Fund, los inversionistas pueden participar en el mundo de inversiones inmobiliarias sin las barreras tradicionales.
Una de las principales ventajas del fondo de inversión de Dividenz es su liquidez: este producto permite a los inversionistas rescatar su inversión con facilidad, con un plazo de acreditación de 48 horas hábiles. Esta cualidad sumada a sus distribuciones en dólares con frecuencia semanal brindan una flexibilidad adicional a los inversores.
Dividenz Cash Fund está compuesto principalmente por activos residenciales multifamily e industriales ya construidos y con niveles de ocupación superiores al 90%, situados en los estados con mayor performance en EE.UU. Su rentabilidad proviene de los alquileres de dichas propiedades, lo que genera un flujo de ingresos constante desde el primer día. Gracias a una tasa fija anual del 6.50%, con la posibilidad de un 3% extra de tasa promocional para primeras inversiones hasta USD 15,000, totalizando un 9.50% anual durante nueve meses, los participantes de este fondo tienen la oportunidad de hacer crecer su capital de manera progresiva, alcanzando una mayor estabilidad financiera con el tiempo.
En resumen, para muchos jóvenes y nuevos inversionistas, este tipo de plataformas y productos financieros representan un primer paso hacia la construcción de un portafolio diversificado y la libertad financiera. Incluso sin experiencia previa, es posible acceder a los beneficios del sector inmobiliario y comenzar a vivir de las rentas, aprovechando un esquema que combina flexibilidad y rentabilidades constantes.
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