Rentabilidad sin fronteras: la inversi贸n multifamiliar en EE.UU. Atrayendo a colombianos
Mientras muchos ven las fronteras geogr谩ficas como barreras firmes, el inversor colombiano, audaz y visionario, dirige su mirada hacia oportunidades en tierras internacionales.
Estados Unidos, con su s贸lido mercado inmobiliario, se posiciona como un horizonte lleno de posibilidades. En ese pa铆s, las inversiones multifamiliares no solo se destacan por su potencial de rentabilidad, sino que, con la ayuda de la tecnolog铆a y plataformas digitales, se convierten en una opci贸n mucho m谩s accesible desde otras partes del mundo.
Este segmento del Real Estate representa aproximadamente un 50% de todas las inversiones que se hacen anualmente dentro del pa铆s.
Ahora bien, 驴qu茅 hace que esta opci贸n sea tan atractiva para nuestros compatriotas?
Para descifrarlo, es necesario entender dos t茅rminos: primero, la rentabilidad, que nos muestra la eficacia de una inversi贸n al comparar los beneficios logrados con el capital invertido; y segundo, el concepto de propiedades multifamiliares o “multifamily”, t铆picas en el paisaje estadounidense, que aluden a construcciones dise帽adas para contener m煤ltiples unidades residenciales.
La rentabilidad de estos productos de inversi贸n se desprende de los alquileres provenientes de las unidades de estos complejos.
Adem谩s de la generaci贸n de ingresos pasivos en d贸lares provenientes de los cientos de alquileres, en casos en los que los complejos se venden, los inversores reciben la capitalizaci贸n por la apreciaci贸n del valor de la propiedad a largo plazo.
Estas propiedades de arriendo multifamiliar en Estados Unidos resultan interesantes para los inversores latinoamericanos, principalmente porque su rentabilidad se nutre entonces de m煤ltiples aspectos.
Primero, la demanda constante de alquiler que asegura una alta ocupaci贸n de estas propiedades, impulsada por aquellos norteamericanos que encuentran m谩s dif铆cil comprar propiedades debido al aumento de las tasas de inter茅s. La vivienda en Estados Unidos, particularmente en zonas urbanas, sigue siendo una necesidad creciente, factor que tambi茅n colabora a mantener altos niveles de demanda.
Estos elementos se unen para formar un entorno favorable y permitir rentabilidades atractivas para los inversores en este tipo de complejos.
Segundo, Estados Unidos se destaca por su mercado inmobiliario robusto, y esa fortaleza les ofrece a los inversionistas colombianos una excelente oportunidad para fortalecer y diversificar sus carteras, reduciendo la dependencia de los vaivenes econ贸micos de su pa铆s de origen.
Invertir en ese pa铆s a trav茅s del modelo multifamily brinda una protecci贸n integral frente a las fluctuaciones de la moneda local y la inflaci贸n, y as铆 permite preservar el poder adquisitivo a largo plazo.
Las herramientas digitales modernas eliminan las barreras geogr谩ficas, facilitando la gesti贸n y supervisi贸n de las inversiones en Estados Unidos desde Colombia en tiempo real.
Adem谩s, muchas de estas plataformas de inversi贸n proporcionan asesoramientoy toda la informaci贸n necesaria sobre el mercado y los negocios para poder tomar una decisi贸n acertada.
En el epicentro de esta revoluci贸n inmobiliaria internacional, surge Dividenz, una plataforma innovadora dise帽ada para que los inversores latinoamericanos accedan a productos de inversi贸n de calidad institucional en el Real Estate Multifamiliar e Industrial de Estados Unidos.
Al adquirir propiedades ya construidas y alquiladas en los mejores mercados como Florida, Texas, California, Dividenz permite que sus inversores tengan as铆 un flujo constante de ingresos en d贸lares. Rompiendo barreras geogr谩ficas, esta plataforma ofrece negocios que alcanzan rentabilidades anuales en d贸lares que promedian un 14,31% y con plazos totales de inversi贸n que no superan los 4 a帽os.
El paisaje financiero evoluciona y, con 茅l, las oportunidades. Para el inversor colombiano, las inversiones multifamiliares en Estados Unidos, gestionadas a trav茅s de plataformas digitales, representan una puerta hacia la diversificaci贸n, la rentabilidad y el futuro financiero global.
About Author
